アパート・共有住宅解体

アパートなどの共有住宅解体では、入居者の退去手続き、各戸の電気・ガス・水道の個別遮断、敷金返却対応など、建物所有者側の事務作業が増えます。解体業者としては、これらのスケジュール調整を踏まえた工事計画の立案が不可欠です。

構造的には、木造2～3階建てが多い傾向にあり、戸建住宅より大規模ながらも、戸建解体の施工技術を応用できる場合がほとんどです。ただし複数戸の配管・配線が絡み合っているため、施工順序の最適化と安全管理がより重要になります。解体後の廃棄物量も多いため、分別と処理業者への引き渡しを計画的に進める必要があります。

4～8戸程度の小規模アパートで工期2～3週間、規模が大きくなると3～4週間を見込むのが一般的です。