アパート・マンション解体

アパート・マンション解体では、事前の入居者への周知と立ち退き確認が最初の段階です。複数世帯が関係する場合、全世帯の移出完了まで工事着手できないため、スケジュール管理が複雑になります。

建物構造はRC造が大半であり、階段室や廊下、各種配管の複雑さが特徴です。給水・給湯・排水・ガス・電気などの配管・配線が錯綜しており、安全な撤去順序の計画が重要です。

騒音や振動が多数の周辺住宅に影響するため、工事時間の厳格な制限と、防音対策の徹底が求められます。廃棄物量が多く、分別管理と搬出計画が工期を大きく左右します。

4〜5階建て、戸数20〜30戸程度のアパートの場合、工期は3〜5週間程度を想定します。入居者の移出期間を含めると全体期間はさらに長くなります。