古家撤去・空き家対策

古い空き家は、雨漏りや湿気により木部が腐朽し、基礎との結合が失われていることがあります。解体時に意図しない崩落が発生するリスクを低減するため、事前調査で建物の安定性を確認し、撤去順序・支保工（仮設支柱）の計画が必要です。また、廃棄物の中には土中に埋設された廃棄物や、ウレタン・断熱材などの処理困難物が混在することもあります。

長期放置物件はシロアリ被害も多く、飛散や二次拡散の防止も重要です。事前の不動産登記確認や相続問題の解決も、撤去工事の前に必須となります。解体後の土壌汚染調査や地中埋設物の有無確認も、適切な跡地活用のためには欠かせません。

老朽木造住宅（50〜100坪）の撤去で、工期は2〜3週間が目安です。劣化程度と埋設物の有無で大きく変動します。