内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の天井・壁・床・設備機器などの仕上げ層を取り壊し、コンクリート躯体やはり・柱がむき出しになった状態にする工事です。商業施設や賃貸ビルのテナント変更時、新規テナント入居前にビルオーナーが実施することが一般的です。オフィス・飲食店・医療機関など業種を問わず需要があります。

工事の特徴として、既存の配管・配線・空調ダクト等の設備も撤去対象となり、解体後に新規入居テナントが新たに設備を施工します。廃棄物は複合廃棄物となるため、鉄・木・プラスチック・混廃等の分別が細かく求められます。営業中の隣室・上下階への配慮も必要です。

30〜100坪程度の店舗・オフィスを想定した場合、工期は1〜2週間程度が目安です。既存設備の複雑さにより延長することもあります。