アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、オーナーの資産売却や建替え時に発生します。解体前に全テナントの転居完了を確認することが絶対条件であり、転居期間中の調整がプロジェクト全体の時間軸に大きく影響します。また、賃貸物件特有の付帯設備(給排水・電気・ガス)の撤去や、各住戸内の残置物処理も検討が必要です。

解体施工では、複数の住戸が並ぶ構造のため、足場組立や養生の規模も戸建より大きくなります。騒音・振動の影響を受ける周辺住民も多いため、工事期間を通じた定期的な近隣対応が重要となります。

2〜4階建て、戸数5〜15戸程度のアパートを想定した場合、工期は3〜6週間が目安となります。建物規模と廃棄物量に応じて変動があります。