アスベスト事前調査・対応

昭和30～平成初期に建てられた建物には、アスベスト含有建材が多く使用されています。断熱材、吹き付け材、スレート屋根材、ブレーカー板、配管被覆などが該当します。肉眼では判断できないため、事前調査が不可欠です。規制強化に伴い、解体工事前の事前調査が義務化されています。

調査は専門の分析機関による検査が必要で、サンプル採取から分析結果まで1～2週間程度かかります。アスベスト含有が確認された場合、除去作業は認定業者による特別施工が必須となり、工費と工期が大幅に増加します。解体前の早期調査により、追加工費の把握と工期計画が正確になります。

健康被害防止の観点からも、手抜きできない重要プロセスです。改正法では調査報告書の行政提出も必須となっています。

事前調査のみの場合、1～2週間で完了。含有判定時の除去工事は規模に応じて1～3週間程度が目安です。