古家撤去・土地活用準備

古い家屋は、新建築基準法成立前の工法で建てられていることが多く、現代の建築基準にそのまま当てはまらない場合があります。撤去前の詳細調査により、隠れたアスベスト使用、床下や天井の状態、地盤状態などを把握します。相続物件の場合、複数の相続人との調整やその後の土地活用方針の相談も重要です。

撤去工事自体は、一般的な戸建解体と同じプロセスで実施されますが、古い建物特有の課題（例：石綿建材の劣化による飛散リスク、基礎下の不均等沈下など）への注意が必要です。工事完了後の土地に対しては、地盤調査や改良の必要性判定、新規工事への引き継ぎまでをワンセットで計画します。

お客様の後々の活用方針に応じ、造成工事や外構整備への段階的な対応も可能です。

一般的な古家（30〜100坪）で工期1〜4週間が目安です。地盤改良や外構整備を伴う場合は別途期間を要します。