内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・建具・配管・配線などを全て撤去する工事です。既存部材が新築当初から付設されている場合、取付方法も多様であり、慎重な分解作業が求められます。特に商業施設では、営業時間外の作業や仮囲いの設置が必須となります。

廃棄物の分別が重要となり、木材、金属、ビニール、石膏ボードなど多種類の廃棄物が発生します。それぞれ処理施設や処分方法が異なるため、分別精度が処分費用や環境負荷に大きく影響します。既存配管・配線の位置把握も重要であり、特に電気容量の大きな施設では感電防止対策が必須です。

解体後の躯体チェック、床面の不陸補正、新装工事への引き継ぎまで、一連の流れを見据えた計画が立てられます。

店舗50〜300㎡程度で工期5〜15日間が目安です。商業施設の営業状況に応じた夜間・早朝作業の場合は日数が前後します。