内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやテナント物件のリノベーション前工程として行われることが多いです。躯体構造を傷つけないよう慎重に進める必要があり、什器・造作・配線・配管などを系統的に撤去します。古い建物では配管内に有害物質が残存していないか、電気設備が適切に終端されているか確認が必要です。

工事中は躯体へのダメージ防止、廃棄物の分別・搬出ルートの確保、階上への影響考慮など、細部への配慮が求められます。既存内装材からアスベスト建材が発見される場合もあり、対応の可否を事前に確認しておくことが大切です。

解体後の躯体状態は、次の工事発注者に引き渡される重要な段階です。躯体保護シートの設置や養生も適切に行います。

テナント単位で床面積50〜200坪程度の案件が多く、工期は1〜2週間が目安です。躯体構造の複雑さにより変動します。