アスベスト事前調査・対応

建築基準法改正に伴い、2023年以降、アスベスト含有建材の有無を調査してから解体を進めることが原則義務化されました。対象は1980年代から1990年代に建設された建物が中心ですが、古い建物すべてが潜在リスクを持っています。

事前調査では、建物の設計図面確認、現地でのサンプル採取、搬送・分析を含む専門作業を行います。アスベスト含有が判明した場合、該当部材を適切に隔離・養生した上で、認定業者による除去工事を進めます。除去廃棄物は密閉容器で運搬し、管理型最終処分場での処分となります。解体費用増加につながるため、早期の調査実施が重要です。

一般的な戸建住宅の調査で5〜10営業日、分析報告書作成を含め2〜3週間が目安です。含有判定時の除去工事期間は別途計画が必要です。