内装スケルトン・リノベーション付帯解体

内装スケルトン工事は、建物の柱・梁・床などの躯体構造は保持したまま、壁・天井・設備配管・電気配線などの内装部材をすべて撤去します。空テナントの再活用やビジネスビル内の店舗・オフィス改装前に行われる工事です。

廃棄物の多くが混合廃材となるため、分別処理が手間と技術を要します。特に飲食店や医療機関からの賃貸物件では、油脂汚れや医療廃棄物への対応、配管内の清掃・消毒が必要になることもあります。

躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があり、既存配管・配線の正確な位置把握、建物所有者への報告体制が重要です。工期は規模と汚れ程度により1週間〜1ヶ月程度が目安になります。

100〜300㎡程度のテナント・店舗で、工期1週間〜1ヶ月が標準的です。汚れ程度や配管複雑度で変動します。