戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造・軽量鉄骨造の一戸建てや二世帯住宅の撤去工事を指します。対象となるのは築年数が経過した老朽住宅から、相続・相続放棄に伴う空き家、リフォーム予定地の既存建物撤去など多岐にわたります。

一般的な施工フローは、事前調査・見積、近隣挨拶、足場・仮囲い設置、建物上部からの段階的な解体、基礎撤去、整地となります。木造であれば1〜2週間、軽量鉄骨造でも2〜3週間程度が目安です。古い建物の場合、アスベスト含有建材の事前調査が必須となる点にも留意が必要です。

狭小敷地や隣接家屋との距離が近い物件では、重機の搬入制限に対応した人力解体や、段階的な廃棄物搬出が求められます。

30〜80坪程度の木造戸建住宅を想定した場合、工期は1〜2週間が一般的です。敷地形状や近隣条件によって前後します。