木造古家・蔵解体

木造古家・蔵解体では、建物内部の劣化状況把握が最初の課題になります。昭和50年代以前の建物には石綿含有の吹き付け・断熱材・ボード、そして給排水管の鉛管などが使用されていることが多く、事前調査による早期発見と適切な処理が不可欠です。

建物本体は木材が主体であり、工事時の粉塵・騒音が隣家に伝わりやすい傾向があります。防音シートの設置や作業時間の調整により、近隣への配慮を徹底する必要があります。柱・梁などの大材は木質バイオマスやチップ化による再利用が期待できる場合もあります。

土台や基礎の状態によっては地盤改良が完工後に必要になることもあり、整地段階での適切な判断が重要です。

30〜60坪の木造古家・蔵を想定した場合、工期は2〜4週間程度が目安です。劣化状況の深刻度により日数が変動する傾向があります。