内装スケルトン解体

内装スケルトン工事とは、賃貸テナントやビル内の既存内装・設備を撤去し、コンクリート躯体やALC壁面のみの状態に戻す工事です。新しいテナントへの引き継ぎや、施設のリノベーション前段階として一般的に行われます。営業中のビル内で実施される場合が多いため、他テナントへの騒音・振動を最小限に抑える施工が求められます。

室内の壁・床・天井材の撤去、既存の空調・給排水・電気設備の取り外し、建具や什器の搬出が含まれます。躯体を傷つけない丁寧な解体が重要で、部分的な改修を視野に入れた施工計画が立案されます。廃棄物は産業廃棄物に分類され、内装材・金属・混合廃棄物に分別処理されます。営業時間外での施工調整、一時的な通路確保なども配慮されます。

店舗1テナント分(50〜300坪)であれば工期3〜10日程度で完了可能です。営業継続ビル内での施工のため、夜間・休業日の施工が選定される傾向です。