アパート・共同住宅解体

アパートや小規模マンションの解体は、複数の住戸が存在するため、全住民の移転・退出の完了確認が施工開始の前提条件です。建物用途が住宅であるため、昼間の工事時間制限や近隣の学校・保育施設への配慮が一般的です。木造アパート、軽量鉄骨造、鉄筋コンクリート造など構造は多様で、各構造に応じた工法選定が必要になります。

共有部分である廊下、階段、ロビー、駐車場も解体対象となり、居住者の個人荷物撤去後に整理・処分が行われます。給排水管、ガス管、電気配線などライフラインが複雑に張り巡らされており、これらの事前切断・撤去作業も重要なプロセスです。隣接する他の住宅との境界も確認し、過度な振動や粉塵が隣家に及ばないよう配慮されます。

20〜40戸程度の木造アパートであれば工期2〜4週間、50戸以上の鉄筋コンクリート造であれば4〜8週間が目安となります。