リフォーム付帯解体

リフォーム付帯解体とは、居住または営業を継続しながら、一部区間や特定の部屋を新築同様に改築するための既存部分の撤去です。戸建住宅の増改築、店舗の内装リフォーム、オフィスの部分改修など、用途は多岐にわたります。特徴は、既存建物が完全に使用されている状態での工事となるため、騒音・振動・粉じんの厳密な管理、既存部分との安全な境界設定、工事期間中の生活・営業継続への配慮が欠かせません。

工事では、解体部分と既存部分の明確な分離（仮設壁・防塵対策）が必須です。既存ライフラインの遮断・迂回、構造壁と非構造壁の識別、隣接部分への振動伝播防止など、技術的な工夫が多く求められます。工事中に既存躯体の問題が発見された場合、急な計画変更も発生する可能性があるため、柔軟な対応体制が必要です。

一室程度の内装リフォーム付帯工事で、工期は1週間程度が目安です。規模や既存建物の状態により大きく変動します。