戸建住宅解体

戸建住宅解体は、解体工事の中でも最も一般的な工種です。木造住宅が大多数を占めますが、軽量鉄骨造の住宅も増えています。敷地内の樹木や庭、外構の扱いも含めた総合的な計画が必要になります。

施工の流れは、事前に建物全体の構造や隠蔽部の有害物質の有無を調査した上で、近隣住民への挨拶と養生を実施します。その後、屋根瓦・建具などの個別撤去から始まり、躯体の解体、基礎の取壊しと進みます。廃棄物は木くず、金属、コンクリート、ガラスなどに分別し、それぞれ適切な処理業者へ搬出します。

狭小地や接道条件が悪い敷地では、小型重機の使用や手作業の割合が増え、工期が長くなることもあります。隣地への配慮や地中埋設物の確認も重要な工程です。

30〜80坪の木造戸建住宅を想定した場合、工期は通常1〜2週間程度です。敷地条件や廃棄物量により前後することがあります。