アスベスト事前調査・対応

アスベスト事前調査は、解体・改修工事を行う前に実施が法律で義務づけられています。昭和50年代～1990年代に建てられた建物には、断熱性や耐火性を目的にアスベストが含まれた建材が多用されていました。対象は保温材・ルーフィング・外壁材・天井ボード・床タイルなど多岐にわたります。

調査では、建築図面の確認と現地でのサンプル採取を行い、分析機関での成分検査を実施します。アスベスト含有が確認された場合、飛散を防ぎながら丁寧に撤去・梱包・運搬する必要があり、特別な技術と許認可が要求されます。

環境基準値を超える飛散を防ぐため、隔離シート・負圧装置・HEPAフィルター付き集塵機などの装備が必須です。施工後には、周辺環境の大気測定も行い、安全性を確認します。

一般的な戸建住宅の調査では、調査期間1～2週間、分析結果判明まで2～3週間程度が目安です。発見時の対応工事は、規模により大きく変わります。