内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の床・壁・天井・設備を撤去し、建物の躯体構造だけを残す作業です。営業継続中の施設内での施工が多いため、安全管理と工期短縮が同時に求められます。騒音・粉塵を最小限に抑える工法選択が必須です。

照明器具・空調・給排水配管など、再利用可能な設備については慎重に取り外す必要があります。解体後の建物利用目的に応じて、躯体補修の範囲も変わります。

ビルテナントの内装スケルトンでは、既設の階下への影響や、ビル全体の荷重変化も検討対象となります。建築基準法の遵守と施工品質の維持が重要です。

テナント面積50〜300坪の内装スケルトン工事は、1〜2週間が工期の目安です。営業継続の制限により延長する場合があります。