アスベスト事前調査

1980年代までに施工された建物の多くに、アスベスト含有建材が使用されています。断熱材、吹付材、天井材、外壁材など、多くの部位に隠れていることがあります。目視と現地サンプル採取により、専門機関での成分分析を行います。

アスベスト含有建材が確認された場合、解体工事は「特定建設作業」として届出と飛散防止対策が義務付けられます。施工期間も延長し、特別な安全措置費用が発生します。

事前調査は、建物の設計図書やヒアリングから始まります。築年数が古いほど、より詳細な調査が必要になります。調査結果は工事計画の根拠となり、解体費用の見積りにも反映される重要な情報です。

戸建住宅の事前調査は通常1日で完了し、分析結果は2〜3週間程度で判明します。