内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（柱・梁・床・壁）を残したまま、内部の壁・天井・床・配管・配線・建具などすべての内装物を撤去する工事です。テナント退去時のリフォーム前処理や、ビルの大規模改修の前段階として実施されることが多いです。

躯体を傷つけないよう慎重に施工し、撤去された廃材は建物内での一時保管と安全搬出が重要となります。入居中の他テナントがある場合は、騒音・振動の管理、作業時間の限定など、共有部分での安全確保が必須です。アスベスト含有の断熱材や壁材がないか、事前の調査が重要です。

一般的なテナント（50〜200㎡）の内装スケルトン工事は、1〜2週間程度が目安です。躯体の複雑さや廃材量により変動します。