内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・天井・床の仕上げ材、配線・配管、建具などを全て撤去して、コンクリート躯体やスチール骨組みだけを残す工事です。ビルテナントの移転時や、店舗のリノベーション計画に先立つ作業として行われます。

施工段階では、電気配線や給排水管、ガス管などの位置を正確に把握した上で安全に撤去することが重要です。天井裏や床下に隠された配線が予想外に複雑なことも多いため、柔軟な対応が求められます。また、古い建物では石綿含有の吹付け断熱材や防火材が使用されていることがあり、事前調査で特定して適切な除去手順を踏む必要があります。

解体廃材は木くず、金属、ガラス、プラスチック類など多種に分別し、それぞれの処理ルートへ送付します。躯体そのものは保護し、傷つけないよう作業を進めることがポイントです。

テナント延べ床面積100〜300坪の内装解体で、工期1〜3週間が目安です。配管・配線の複雑さで期間が変わります。