アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の居住者が関わるため、工事計画の策定段階で居住者への通知、転居時期の調整が不可欠です。解体日程が決定したら、近隣住宅への騒音・振動影響を最小化する工法選択が求められます。

古い木造アパートではアスベスト含有建材が使用されていることが多いため、事前調査は徹底的に行う必要があります。吹付け材、断熱材、屋根材などの複数箇所での検査を実施し、含有が判明した場合は除去専門業者による適切な処理を行います。

RC造の場合、コンクリート躯体の厚さが厚く重機解体に長期間を要するため、静粉塵工法（サイレンサー付き機械）の使用や、手作業による丁寧な取り壊しも組み合わせます。廃棄物処理も量が多いため、複数の運搬手段と処理施設との連携が必要です。

延べ床面積300〜800坪のアパート建物で、工期3〜6週間が目安です。アスベスト処理の有無で期間が変わります。