内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビル躯体や共有部分を傷めないよう、壁・床・天井・配管・配線などの内装全体を選別的に撤去する工事です。対象は天井、壁紙、断熱材、照明、エアコン、給排水管、ガス配管、電気配線、床材など多岐に渡ります。

テナントビルやオフィスビルの入居者が変わる際、前の企業の内装と設備を新しい入居者の要件に合わせて解体・改修する必要があります。この際、躯体にダメージを与えないことが重要で、リサイクル可能な建材（アルミサッシ、銅配管など）の抽出も利益と環境保全の両面で価値があります。

工事中はビル内の他テナント営業に支障を来さないよう、粉塵管理と作業時間の制限が必須です。また、配管・配線の遮断は、建物設備管理部門と綿密に調整する必要があります。

50〜100㎡のテナント室の内装スケルトン工事は、1〜2週間が一般的です。配管密度や設備の複雑さで変動します。