内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の床・壁・天井・配管・配線等を全て撤去し、躯体と基礎のみを残す工法です。ビルやテナント、マンション内装のリノベーション前に行われることが一般的です。躯体を傷つけず、かつ効率的に内部を空にすることが求められるため、壊す順序や手順が重要になります。

上層階の作業では、解体物の落下防止対策が重要であり、養生シートや仮設足場の設置が通常より厳格です。また、石膏ボード・グラスウール・コンクリート片など、細分化された廃棄物が多量に発生するため、種別ごとの分別と一時保管スペースの確保が必須となります。電気配線やガス配管の安全な切断・撤去も専門知識が必要です。

数百平方メートル規模のオフィス・店舗内装では、工期1〜2週間程度が目安です。

数百平方メートル規模のテナント・オフィスを想定した場合、工期は1〜2週間程度です。階数や複雑な設備配置により変動します。