内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井の仕上げ材、設備配管・配線、建具・建装材を全て撤去し、コンクリート躯体や柱梁を露出させる工事です。商業ビルやオフィスの原状回復工事として広く行われます。建物そのものは残すため、構造部への損傷を避けることが最重要です。

工事の特性上、廃棄物の分別が複雑になります。石膏ボード、木くず、金属、ガラス、配管等、材質ごとの適切な分別と処理手配が必要です。また、既設配管・配線が張り巡らされているため、ライフラインの停止確認と新規配置の図面確認が不可欠です。

一般的な工期は300〜500坪のテナント規模で1〜2週間程度ですが、複雑な配管レイアウトや営業継続中の工事では期間の調整が生じます。

300〜500坪のテナント・オフィス規模で工期1〜2週間が目安です。配管密度や営業状況により調整が必要です。