戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人資産の処分と土地の再活用を目的とした工事として、解体業務の中でも特に慎重さが求められます。木造住宅の場合、釘や金物が多く含まれ、分別作業が複雑になることがあります。軽量鉄骨造では、鋼材の回収と処理が主体となります。

現地調査の段階で、隣接する建物との距離、ガス・水道・電気などのライフラインの位置確認、アスベスト含有建材の有無などを把握することが重要です。工事期間中は、養生シートで粉塵の飛散を抑制し、近隣への騒音・振動影響を最小化する工法が採られます。

解体後の廃材は、木材・金属・コンクリート・混合廃棄物などに分別され、それぞれ適切な処理施設へ搬出されます。土地の明け渡し後、必要に応じて根切りや地盤改良が行われることもあります。

30〜80坪程度の木造戸建住宅で工期1〜2週間が目安です。敷地の狭さや周辺建物の有無により変動します。