アパート解体

木造2〜3階建てのアパート解体では、全入居者の退去確認と残置物の処理方針を事前に決定する必要があります。共有階段・廊下・ポンプ室などの設備が複雑であり、ライフラインの切断手順が重要です。鉄骨造や鉄筋コンクリート造の場合、さらに工程が長期化します。

隣接する住宅への配慮を最優先に、騒音低減工法の採用や工事時間帯の制限を検討します。また、アスベスト含有断熱材や吹付け材が使用されている可能性が高いため、事前調査と適切な除去工事が不可欠です。廃棄物量が大量となるため、処理業者との連携と工程管理が成否を左右します。

30〜50戸程度の中規模アパートで、工期は3〜4週間程度となります。規模・構造・周辺条件により調整が必要です。