アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、老朽化物件の建て替え、大家による経営転換、相続不動産の処分など、多様な背景を持つ工事です。構造は木造2〜3階建てから、軽量鉄骨造の4〜5階建てまで様々で、それぞれ解体技術と工期が異なります。

工事のポイントは、事前の全戸居住者との調整、共有部分の安全管理、騒音・振動による苦情対応が挙げられます。複数の戸数がある場合、引越し完了の確認から工事開始まで綿密なスケジュール調整が必要です。廃材の量も大きくなるため、分別・運搬・処分の計画立案が重要です。

工期は建物の規模や構造によりますが、3階建て木造で2〜3週間、鉄骨造で1ヶ月前後が目安となります。

木造3階・戸数8〜15戸程度、または鉄骨4〜5階・戸数20〜40戸程度が一般的な規模です。工期は構造により2〜4週間程度が目安となります。