古家撤去・土地整備

古家撤去は、単なる建物の解体にとどまらず、その後の土地活用を視野に入れた仕上げが求められます。建物の躯体解体後、基礎の完全除去、地盤の砂利敷き、段差調整などを行い、新築や駐車場、宅地分譲などの次の用途に対応させます。

長期間放置された古家では、内部の蔦や腐食、動物の巣などが発生していることが多く、事前の徹底的な清掃・片付けが必要です。また、昭和時代の建物は土台の腐食が進んでいることが多いため、解体中の安全管理に特別な注意を要します。

地盤が軟弱な場合は、盛土や転圧による地盤改良も視野に入れて計画されることがあります。

50〜100坪の一般的な古家で工期2〜3週間程度が目安です。地盤改良が必要な場合はさらに1〜2週間延びることがあります。