内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・建具・配管・電気配線などを一括撤去し、鉄骨や鉄筋コンクリートの躯体をむき出しにする工事です。既存テナントから新しいテナントへの切り替え時、リフォーム前の準備工事として多く実施されています。

躯体を傷つけないよう注意深く進める必要があり、単なる破壊作業ではなく計画的な段階分割が重要です。廃棄物の分別も細かく行われ、再利用可能な建材の回収も視野に入れられることがあります。

営業中の建物内での工事となることも多いため、粉塵対策や騒音軽減、作業時間の限定などが厳格に管理されます。

事務所スペース50〜200㎡で工期3〜7日程度、店舗50〜100㎡で5〜10日程度が一般的です。複雑な配管や躯体補強が必要な場合は工期が延びることがあります。