内装スケルトン・内装解体

内装スケルトン工事は、躯体の損傷を避けながら内部を空の状態に戻す専門的な技術を要します。一般的には、照明・配線・給排水管などの設備系統を慎重に外し、次に内壁・床・天井を撤去していきます。

躯体の保護が最優先となるため、ハンマーブレーカーのような破壊的な工法ではなく、手作業や小型機械を駆使した丁寧な作業になります。特に築年数が経った建物では、躯体にひび割れがないか事前確認が重要です。

廃棄物の分別精度も高く求められ、木材・金属・プラスチック・ガラスなどを種類ごとに分別して処理します。工期は通常の解体より長くなる傾向です。

テナント面積50〜200坪の内装スケルトンで工期1〜3週間が目安です。設備の複雑さで大きく変動します。