古家撤去・空き家対応

古家撤去は、単なる解体より事前の調査が複雑になることがあります。まず、老朽度の診断、アスベストを含む建材の有無、危険な状態(屋根や床の腐食など)の確認が必要です。長期空き家の場合、内部に害虫やげっ歯類の被害が見られることもあります。

工事着手前に、所有者の確認、相続関係の整理、近隣への周知が重要です。古い建物ほどアスベストが含まれる可能性が高いため、事前の専門調査が推奨されます。もし見つかった場合は、特定フロン等の除去を含む特別な工程が追加されます。

廃棄物の分別は、建築年代によって異なる建材が混在するため、注意深く行う必要があります。また、敷地内に埋設物がないかも確認することが大切です。

築30年以上の木造住宅で工期2〜4週間が目安です。アスベスト対応が必要な場合は工期が延長されます。