アパート・共同住宅解体

アパート解体では、賃借人の退去時期、家財道具の撤去、敷金精算などの事務手続きが工事と並行して進みます。不動産管理会社や貸主との調整も重要です。建物構造は木造軽量鉄骨造が大部分で、戸建より階数が増える分、足場の規模と安全管理が大きくなります。

解体手順は戸建住宅に準じますが、各戸の内部確認に時間を要し、また火災保険や既存借家人への損害賠償リスク管理も必要です。廃材の分別と搬出は計画的に進め、作業効率と近隣への迷惑を両立させます。

工期は階数や戸数により3〜5週間程度が目安で、事前の住民説明会と苦情対応体制の整備が成功の鍵です。

延床面積1000〜3000㎡程度が一般的で、工期は階数・戸数に応じ3〜5週間が目安です。