アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の住戸が存在するため、事前の入居者対応が非常に重要です。全住戸への引越しが完了し、建物が完全に空となることを確認した上で初めて工事が開始されます。建物規模が戸建よりも大きいため、足場や養生の規模も大きくなり、工期も長くなることが一般的です。

3階以上の建築物の場合は、消防署への届出や労働基準監督署への届出が必要になります。廃棄物の量も多くなるため、搬出計画や処分方法の事前決定が工程管理に大きく影響します。特に防火区画のある建物や、複雑な電気・ガス・給排水の配管系統がある場合は、図面を基にした詳細な調査が欠かせません。

分別解体により、金属・木材・コンクリート・プラスチック等が種類別に処分され、リサイクルが促進されています。

3〜5階建て、戸数が10〜30戸程度のアパートを想定した場合、工期は3〜6週間が目安となります。建物の構造や廃材量、敷地条件により大きく変動します。