土地・古家撤去

古家撤去は、長年未使用だった建物や老朽化が著しい建物の解体を指します。こうした建物は構造の劣化が進み、予想外の補強や廃棄物が発生することがあります。事前の詳細な調査が特に重要です。

相続不動産や遠方の物件である場合、施主が現地に立ち会えないことも多いため、進捗報告や写真記録を丁寧に行う配慮が求められます。撤去後は更地として引き渡すため、整地の質も重要な要素です。

古い建物にはアスベスト含有建材が使用されている可能性が高いため、専門的な事前調査と安全な施工管理が必須です。

築年数が古い建物の場合、予想以上の工期が必要になることもあります。50～100坪程度を想定した場合、2～4週間が目安です。