古家撤去・土地活用支援

相続や空き家問題により、古い家屋の撤去が必要な案件は増加しています。単に壊すのではなく、その後の土地利用を視野に入れた計画が重要です。

古家撤去では、まず建物の劣化状況・構造・埋設物を調査します。1960年代以前の建物は、基礎や地中にアスベスト・鉛塗料・PCB等の有害物質を含む可能性があり、事前の詳細な調査が不可欠です。解体後の整地では、地盤改良の必要性の判断も行い、その後の建設計画に支障が生じないよう配慮します。

完了後は、登記簿との対照や地目変更への対応をサポートすることで、再開発や売却へのスムーズな移行を実現できます。

戸建古家（50～100坪）の場合、調査から完了まで通常4～6週間を目安とします。土地活用計画によって工期は前後します。