内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装材・建具・設備機器を取り外し、コンクリート躯体・鉄骨のみの状態に戻す工事です。店舗のテナント交代時やオフィスの改装前に用いられ、建物本体への損傷を最小化することが重要です。

作業範囲は、間仕切り壁・床材・天井・配線配管・照明・空調設備など、内部装装全般です。壁体内の配線やダクト、給排水管の確認が必要であり、構造体に関わる部分は解体対象外とします。埃や騒音の管理のため、作業エリアの隔離と換気計画が重要です。

廃棄物は、木材・石膏ボード・金属・プラスチックなどに分別します。アスベスト含有の断熱材や吹き付け材がないか事前確認も欠かせません。工期は室内面積や設備の複雑さに応じて1～3週間程度が目安です。

テナント面積100～500㎡程度の場合、工期は1～2週間が目安です。設備機器の数や配置により変動します。