内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の構造躯体を保存しながら、内部のあらゆる装修・設備を取り除く工事です。電気配線・給排水配管・空調ダクト・照明・建具など、多くの部分が複雑に相互接続しており、解体順序を誤ると躯体に損傷を与えるリスクがあります。このため、事前の詳細な調査と綿密な施工計画が必要です。

商業空間での施工が多く、営業中の建物内での作業や営業後の限定時間での施工が求められることもあります。廃棄物の分別は重要で、金属・木材・ガラス・建材ごとにリサイクル可能な形に整理します。躯体のコンクリート面をきれいに仕上げることで、次のテナント工事の工程短縮にもつながります。

テナント規模や設備の複雑さによって異なりますが、100坪前後の内装スケルトン解体であれば1〜2週間程度が一般的な工期の目安です。