戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、建物の構造や延床面積、隣家との距離によって工法と工期が変わります。木造住宅は手壊しや小型重機を併用して部材ごとに解体することが多く、廃材は木くず・石膏ボード・瓦・金属など種類ごとに分別します。

住宅密集地では、近隣への振動・騒音・粉じんへの配慮が特に重要です。養生シートや散水による粉じん対策、作業時間の調整などを組み合わせ、周辺環境への影響を抑える計画が求められます。また、井戸や浄化槽、地下埋設物の有無も事前に確認しておく必要があります。

工事完了後は、敷地の整地と残置物の確認を行い、必要に応じて境界の立会いや近隣への完了報告をおこないます。

木造2階建て・延床30〜60坪程度の住宅であれば、工期は1〜2週間程度が一つの目安です。敷地条件や廃材量により前後します。