内装解体・スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の仕上げ材・設備配管・電気配線などを全て撤去し、躯体むき出しの状態に戻す作業です。躯体に損傷を与えない丁寧な撤去が求められ、再利用可能な建材の分別も重要です。

ビルの中層階での施工となることが多いため、既存テナント営業の継続や階下への振動・騒音対策が必要です。廃棄物搬出ルートの事前確保、階段・エレベーターの養生も重要な準備です。

最終的な敷地利用に向けた下地処理の精度が、後のリノベーション工事の品質を左右します。

テナント室内200〜500坪程度で、工期は1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。