戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、主に木造や軽量鉄骨造の建物を対象に、屋内の残存物の撤去、構造材の解体、基礎の撤去という順序で工事を進めるのが一般的です。事前に建材の種類や石綿含有の有無を確認し、必要な届出や処理を行うことが重要です。

住宅地では騒音や粉じんが近隣の生活に影響しやすいため、養生シートの設置や散水、作業時間の調整などの対策が欠かせません。隣接する建物や塀との距離も、工法の選定に関わります。

解体後は、発生した廃材を木くず、コンクリートがら、金属くずなどに分別して適正に処理します。敷地の用途に合わせて、整地や地盤の確認まで含めて計画することが、後の工事をスムーズに進めるポイントです。

30〜60坪程度の木造住宅で、工期は概ね1〜2週間が目安です。基礎の大きさや敷地の条件、廃材量によって前後します。