BUSINESS DETAIL
内装スケルトン工事
建物の躯体（スケルトン）を残し、内装・造作・設備を一括で撤去する工事です。テナント変更時やリノベーション前の準備工事として行われます。
内装スケルトン工事について
内装スケルトン工事とは、建物の壁・床・天井・設備などを撤去し、コンクリート打ちっ放しや躯体むき出しの状態にする工事です。オフィスビルのテナント入居者変更時や、商業施設の用途変更前に行われることが多い工事で、次のテナントの自由度を高めるために実施されます。
既存の間仕切り壁や天井裏配線、給排水管、HVAC等の設備をすべて撤去し、構造躯体のみを残します。廃棄物の種類が多いため、金属・プラスチック・木くず・建築廃材など細かく分別し、各マテリアルの適切なリサイクルルートに流します。既存テナントの営業を継続したまま施工する場合は、騒音・粉塵・作業時間の厳格な管理が必須です。
標準的な工事の流れ
- 建物内部の詳細調査・平面図作成
- 設備・配線ルートの確認
- 見積・施工スケジュール提示
- 既存入居者との工事時間調整
- 保護・仮囲いの設置
- 設備（給排水・電気・ガス）の撤去
- 内装造作（壁・床・天井）の撤去
- 廃棄物の搬出・整理
対応規模・工期の目安
数十坪〜数百坪のテナントスペースを対象とします。既存ビルの営業継続の有無により、工期は1〜4週間の幅があります。
アクセス
〒6200866
京都府福知山市前田新町１８
※ 公開情報にもとづく所在地です。実際の営業所在地や訪問可否は各社へご確認ください。