アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体では、全住戸の空室化を確認したうえで工事を開始します。給水・給湯・排水・電気・ガスなどの共用設備の切断順序を綿密に計画し、安全かつ効率的に進めることが求められます。木造アパートであれば躯体の解体が比較的簡潔ですが、軽量鉄骨造では部材の分別と処理が複雑になります。

複数の住戸が密集しているため、隣接地域や道路沿いの安全対策が特に重要です。解体時の振動・騒音・粉塵対策に加え、解体中の敷地への外部からのアクセスをコントロールする必要があります。廃棄物の分別・処理計画も、規模の大きさに応じた体制整備が欠かせません。

4～8戸程度の小規模アパート（建坪150～250坪）の解体は工期3～5週間、より大規模な場合は1～2ヶ月程度が目安となります。