内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、壁・天井・床・建具などの内部仕上げを躯体露出状態まで撤去する工事です。建築基準法に適合した耐火被覆や躯体補強は残し、再利用可能な躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があります。

既存の給排水配管、電気配線、空調ダクトなども対象となり、これらが次の改装工事の足かせにならないよう計画的に撤去します。躯体の状態を正確に把握することで、後続のリノベーション工事の精度が大きく変わります。

テナント仕様で実施される場合が多いため、近隣テナントへの騒音・振動対策が重要です。撤去順序や作業時間の制限を厳格に管理し、ビル全体の運営に支障をきたさないよう配慮します。

100〜500㎡の内装スケルトン工事で工期は1〜3週間が目安です。配管・配線の複雑さにより変動します。