内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体構造を損傷させずに、内部の間仕切り壁・床材・天井・建具・配管・配線・照明などを全て撤去する工事を指します。建て替えではなくリノベーションやテナント変更に伴う工事として一般的に行われています。躯体の柱や梁、基礎は保持するため、通常の全体解体よりも技術的な配慮が必要です。

店舗・事務所・住宅など、用途変更に伴う改装工事の前段階として用いられます。廃棄物は木材・金属・ガラス・石膏ボード・配管など多岐にわたり、分別が重要です。既に使用中の建物内で行われることが多いため、工事中の安全隔離と騒音・粉塵管理が特に重要になります。

100〜300坪の店舗やオフィスのスケルトン解体で、工期1〜2週間が目安です。複雑な配管配線が多い場合は延長する可能性があります。