内装スケルトン解体

内装スケルトンでは、床・壁・天井・配管・配線などを全て撤去し、コンクリート躯体またはスチール躯体の状態まで戻します。工事は騒音・粉じんが出やすいため、養生と仮設工が重要な役割を果たします。

既存の設備機器（エアコン・照明・給排水配管など）の処分方法、電気工事や特殊配管の安全な分離も技術が必要です。建物の利用状況に応じて、営業中の施設内での工事となる場合も多く、工程管理と安全配慮が不可欠です。

廃棄物の分別率が比較的高く、リサイクル可能な金属やガラス、プラスチックの取り扱いも専門的な判断が求められます。

小型店舗20～50坪程度で工期5～10日、大型テナント100坪超で2～3週間程度が一般的です。営業時間外の工事を選択する場合は工期が延びる傾向です。