内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやテナント建物の内部の天井、壁、床材、設備機器などを撤去し、躯体（コンクリートや鉄骨の壁・床）を露出させる工事です。既存のオフィスレイアウトの変更やテナント交替に伴う工事として行われます。

撤去対象には、吊り天井、石膏ボード、クッションフロア、配管・配線、照明器具などが含まれます。これらは種類ごとに分別し、リサイクル可能なものは有効活用します。建物本体の解体と異なり、躯体へのダメージを最小限に抑えることが重要です。

工事中の騒音・粉塵管理と、営業中の隣接テナントへの配慮が必要です。電気・ガス・水道の既存配管との関係を確認し、将来の新規テナント受け入れに向けた安全な状態で引き渡します。

テナント面積50〜200坪で工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。