古家撤去・土地整備

古家撤去は、地方自治体の空き家対策補助金の対象となることもあり、個人の相続不動産や親世代の実家整理で行われることが多いです。建物が老朽化している場合、構造の傷みが進んでいたり地中に埋設物がある可能性があり、事前調査が重要になります。

撤去後の土地活用を想定した整地、地盤改善、不要な杭や基礎の除去なども合わせて行われることがあります。相続登記や固定資産税の変更手続きなど行政手続き一般については、別途専門家への相談が必要です。

工期は建物規模により異なりますが、解体から整地までを含めて2～4週間程度が一般的です。その後の土地売却や活用計画へスムーズに移行できるよう、完全な片付けが行われます。

30～80坪の老朽木造住宅で工期2～4週間が目安です。地中埋設物の状況により変動します。