古家撤去・相続物件の活用支援

古家撤去とは、相続や所有放置で生じた老朽住宅を解体し、跡地利用に向けた状態にする工事です。相続人が複数いるケース、隣地との境界が不明確な場合など、法的・人間関係の複雑さが伴うことが多く、丁寧なコミュニケーションが必要とされます。

工事前には、登記簿・測量図の確認、相続人間の合意形成の確認を行います。また古い建物にはアスベスト含有建材の使用可能性が高く、事前調査を実施することが重要です。工事期間中も相続人との定期的な報告・相談が欠かせません。

解体後の跡地は、売却・新築建設・駐車場化・物置設置など、多様な活用方法が考えられます。地域特性や需要に応じた活用方針の提案も可能です。

30〜100坪の木造古家撤去が中心で、工期は2〜3週間程度です。相続人との調整に数週間要することもあります。